Na een stijging in 2022 gaat de belasting op tuinontwerpen (TA) in 2023 met 8% omhoog.
Als u een tuinhuisje, een aanbouw of een zwembad in uw tuin wilt bouwen, bent u waarschijnlijk bekend met de taxe d’aménagement (TA), bijgenaamd “de belasting op tuinhuisjes”.
In een decreet van 27 december 2022, gepubliceerd in het Journal Officiel, stijgen de forfaitaire waarden met 8%. Dit geldt voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023. Ook moet worden opgemerkt dat de belasting in 2022 al met 7% was verhoogd.De voor het jaar 2023 vastgestelde bedragen zijn:- 886 € per m² buiten Île-de-France (was 820 € in 2022) en
– 1004 € per m² in Île-de-France (was € in 2022)
Wat betekent dit precies? Elke 1 januari worden de forfaitaire waarden per vierkante meter herzien volgens de laatste bouwkostenindex (ICC) die door het Nationaal Instituut voor Statistiek en Economische Studies (INSEE) wordt gepubliceerd. De belasting stijgt door de verhoging van de ICC in het derde kwartaal van 2022.
Ter herinnering: u betaalt deze belasting, die sinds 1 maart 2012 van kracht is, voor elke bouw, uitbreiding of project op uw grond waarvoor een bouwvergunning nodig is.
Zij is van toepassing zodra een door muren begrensd en overdekt gebouw ten minste 5 m² en 1,80 m hoogte onder plafond meet. Ze is dus niet van toepassing op installaties zoals pergola’s of terrassen.Voor zwembaden en aan de grond bevestigde fotovoltaïsche panelen gelden specifieke bedragen: 250 euro per m², 12 euro per m² paneeloppervlak.
Hoe kom je erachter hoeveel het je gaat kosten?
U hoeft alleen maar de forfaitaire waarde te nemen en die te vermenigvuldigen met het aantal vierkante meter waarop u van plan bent te bouwen.Dit resultaat moet op zijn beurt worden vermenigvuldigd met het door uw gemeente vastgestelde percentage (tussen 1 en maximaal 5%) en vervolgens met het door het departement goedgekeurde percentage.
Om u te helpen deze belasting te berekenen, heeft de regering een simulator opgezet.
